Începe programul „Noua Casă”

Fostul program cunoscut sub numele de “Prima Casă”, redenumit în prezent “Noua Casă”, va demara joi, 20 august. Cei ce doresc să își cumpere o casă nouă cu un credit garantat de stat pot depune face demersurile începând de săptămâna viitoare. Programul „Noua Casă”, o continuare a fostului program „Prima Casă”, va fi funcțional începând de mâine, cu o întârziere de câteva zile față de data estimată inițial. Statul mai are, pentru anul acesta, un plafon de garanții disponibil de 1,6 miliarde de lei. Dobânzile ar fi mai mici față de anii precedenți, potrivit inițiatorilor, iar suprafața locuințelor ce vor putea fi cumpărate prin acest program va fi mai mare. Cu toate acestea, condițiile de acordare, clauzele contractuale, mai ales cele ascunse, cu litere foarte mici, în partea de jos a paginilor contractului, trebuie citite integral și cu foarte mare atenție de către cei ce doresc să facă un astfel de credit. Prin programul „Noua Casă”, pot fi achiziționate trei tipuri de locuințe. În prima categorie intră locuinţele noi, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe, pentru care documentele de recepţie la terminarea lucrărilor de construcţii noi s-au semnat cu cel mult cinci ani înainte de data solicitării creditului garantat. Statul acordă garanții și pentru cumpărarea de locuinţe consolidate, pentru care documentele de recepţie la terminarea lucrărilor de intervenţie în vederea consolidării şi/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult cinci ani înainte de data solicitării creditului garantat, inclusiv cele construite prin programele derulate de ANL. În a treia categorie intră locuinţele recepţionate la terminarea lucrărilor de construcţii noi sau de intervenţie în vederea consolidării şi/sau reducerii riscului seismic, după caz, cu mai mult de cinci ani înainte de data solicitării creditului garantat, destinate achiziţionării, inclusiv cele construite prin programele derulate de ANL, care nu îndeplinesc condiţiile pentru a fi încadrate în categoriile anterioare. Ca element de noutate, au fost introduse doua plafoane de creditare. Unul este de 70.000 de euro, cu avans de cinci la sută (similar cu Prima Casă), credit prin care pot fi cumpărate locuințe vechi. Celălalt este de 140.000 de euro, cu un avans de 15 la sută, prin care pot fi cumpărate locuințe cu o vechime de cel mult cinci ani. Popularitatea acestui program a fost în scădere continuă în ultimii ani, iar acum analiștii spun că situația nu se va schimba foarte mult în bine, mai ales în contextul economic dificil care este așteptat în urma pandemiei de coronavirus.

 

 

 

 

 

Alte articole

Leave a Comment