Guvernul salvează Prima Casă de la “prăbuşire”

Guvernul intenţionează să reducă garanţia pentru programul ”Prima casă” la 40 la sută pentru creditele contractate pentru imobile cu destinaţia de locuinţă mai vechi de cinci ani, dar şi menţinerea programului cel puţin încă cinci ani,  se arată într-o notă din şedinţa de miercuri, 16 noiembrie. Aceste măsuri vin să revigoreze acest program controversat şi care, potrivit multor analişti, a fost un veritabil eşec în varianta “Prima Casă 1”. Printre obiective strategice cu privire la programul Prima casă în perioada 2017-2021, se propune un plafon anual de garanţii în cadrul programului de aproximativ două miliarde lei pentru primii doi ani acoperiţi de strategie (2017-2018) şi 1,5 miliarde lei pentru ultimii trei ani (2019-2021), astfel încât să crească predictibilitatea creditelor ce pot fi acordate şi contractate în cadrul programului. „Pentru creditele contractate pentru imobile cu destinaţia de locuinţă mai noi de 5 ani sau consolidate în ultimii cinci ani faţă de data acordării creditului, procentul de garantare de către stat se păstrează la nivelul de 50 la sută în timp ce pentru celelalte credite procentul de garantare de către stat va fi la nivelul de 40 la sută. Astfel, prin această diferenţiere, pe de o parte se are în vedere sprijinirea îmbunătăţirii calităţii locuirii prin acordarea unor condiţii mai bune de locuit oferite de locuinţele noi sau consolidate, iar pe de altă parte se are în vedere şi diminuarea riscului de credit al statului în Program, ţinându-se cont că, colateralul reprezentat de o locuinţă nouă sau consolidată (toate celelalte aspecte fiind similare) este mai valoros fiind diminuator de risc pentru statul român (de fapt acelaşi principiu este urmat şi de finanţatori în cazul creditelor ipotecare acordate de către aceştia fără garanţii de stat). Totodată, se propune menţinerea condiţiei conform căreia, toate locuinţele care se achiziţionează în cadrul Programului trebuie să se încadreze în una dintre clasele A, B sau C de eficienţă energetică„, se mai arată în nota Executivului.